Халяльная ипотека в Казахстане

Исламская ипотека предоставляется через инструмент Мурабаха и отличается от традиционной отсутствием процентной ставки.

АО «Исламский банк Al Hilal» запускает первую в Казахстане исламскую ипотеку. Новый продукт построен по принципам исламского финансирования. Воспользоваться им на данный момент могут жители Алматы, Астаны и Шымкента как для приобретения жилья, так и для рефинансирования уже существующей ипотеки в другом банке. В то же время, новый продукт предназначен для всех, независимо от вероисповедания.

Исламская ипотека предоставляется через инструмент Мурабаха и отличается от традиционной отсутствием процентной ставки, так как это запрещено правилами и принципами Шариата. Структура продукта выглядит таким образом: банк покупает жильё и далее продает его клиенту с наценкой в рассрочку, при этом наценка заранее известна клиенту. Она остается фиксированной на весь срок финансирования. В основе продукта – прозрачность и выгода, ведь клиент сразу видит конечную цену за жильё.

Ещё одно отличительное свойство продукта – удобный способ выплат. Большинство клиентов традиционных банков считает наиболее удобным аннуитет, однако при его выборе итоговая стоимость ипотеки обычно существенно возрастает в зависимости от срока ипотеки. Схема оплаты по исламской ипотеке банка Al Hilal предполагает равные платежи на протяжении всего срока финансирования, так же, как и аннуитет, но свойственная ему переплата в этом случае отсутствует.

«Запуск исламской ипотеки является важным шагом для развития исламского банкинга в Казахстане. Это один из первых розничных продуктов исламского финансирования, рассчитанных на физических лиц. Мы надеемся, что клиенты оценят преимущества, особые и выгодные условия наших продуктов» – отметил Заместитель Председателя Правления АО «Исламский банк Al Hilal» Елтай Мухамеджанов.

Источник:
Статья «В Казахстане появилась халяльная ипотека»
Читать